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전세 계약 시 특약 조항 전세 계약은 단순히 임대차 계약서를 작성하는 것만으로 끝나지 않습니다. 계약서에 기재된 기본 조항 외에도 임차인의 권리를 보호하고 불필요한 분쟁을 예방하기 위해서는 반드시 특약 조항을 꼼꼼히 확인하고 추가해야 합니다. 특약은 계약 당사자 간의 합의로 작성되는 만큼, 추후 문제가 발생했을 때 법적 근거로 활용될 수 있습니다. 따라서 보증금을 안전하게 지키고, 임대인과 임차인 모두가 명확한 기준을 갖기 위해 필수적으로 포함해야 할 내용들이 있습니다. 꼭 넣어야 할 특약 조항1. 전입신고 및 확정일자 보장임차인이 계약과 동시에 전입신고와 확정일자를 받을 수 있도록 보장하는 조항은 필수입니다.“임차인은 계약 체결과 동시에 전입신고 및 확정일자를 받을 수 있으며, 임대인은 이에 어떠한 방해도 하지 않는다.”라는 .. 2025. 9. 21.
부동산 잔금 확정 일자 받는 방법 부동산 거래에서 가장 중요한 절차 중 하나가 바로 잔금 지급과 확정일자 받기입니다. 계약금과 중도금을 거쳐 마지막으로 잔금을 치르는 순간, 매수인은 비로소 소유권 이전을 위한 준비를 마치게 됩니다. 하지만 잔금만 지급한다고 해서 모든 절차가 끝나는 것은 아닙니다. 전입신고와 함께 확정일자를 받아야만 권리를 안전하게 보호할 수 있습니다. 이번 글에서는 잔금 지급 과정과 확정일자 받는 방법을 단계별로 정리해 드리겠습니다. 부동산 잔금 지급 절차1. 잔금일 확정매매계약서에 명시된 잔금일에 맞춰 매수인과 매도인이 만나 거래를 마무리합니다. 보통 공인중개사 사무소나 법무사 사무실에서 진행하며, 은행 대출이 포함된 경우 은행 창구에서 직접 이뤄지기도 합니다. 2. 잔금 지급 방식계좌이체: 가장 일반적인 방법으로, .. 2025. 9. 21.
2026년 지방선거일 투표 절차 2026년은 제9회 전국동시지방선거가 치러지는 해입니다. 지방선거는 광역자치단체장(시·도지사), 기초자치단체장(시장·군수·구청장), 광역의원, 기초의원 등을 선출하는 중요한 선거로, 주민 생활과 밀접하게 연결된 정책과 제도를 결정하는 과정입니다. 선거일은 2026년 6월 3일 수요일로 예정되어 있으며, 법정 공휴일로 지정되어 전국적으로 동시에 진행됩니다. 투표 절차투표는 전국 동일하게 오전 6시부터 오후 6시까지 진행됩니다. 절차는 다음과 같습니다.투표소 방문거주지 주소에 따라 지정된 투표소를 방문합니다.투표소 위치는 선거관리위원회 홈페이지나 안내문을 통해 미리 확인할 수 있습니다.신분증 제시 및 본인 확인주민등록증, 운전면허증, 여권 등 공인 신분증을 반드시 지참해야 합니다.본인 확인 후 투표용지를 받.. 2025. 9. 20.
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