토지 경계 분쟁, 측량 비용

토지 경계 분쟁은 이웃 간의 갈등을 유발할 수 있는 민감한 문제로, 정확한 측량과 법적 절차를 통해 해결하는 것이 중요합니다. 이 글에서는 토지 경계 분쟁의 원인, 해결 방법, 그리고 측량 비용에 대해 알아보겠습니다.

 

1. 토지 경계 분쟁의 주요 원인

• 측량 오류: 과거와 현재의 측량 기술 차이로 인해 경계선이 불분명할 수 있습니다.
• 문서 불일치: 지적도와 실제 지형이 일치하지 않는 경우 분쟁이 발생할 수 있습니다.
• 무단 점유: 이웃이 경계를 침범하거나 토지를 무단으로 사용하는 경우입니다.
• 개발로 인한 경계 변경: 도로 확장, 건축 등으로 경계가 변경되면서 갈등이 생길 수 있습니다.

 

"내 땅 침범 vs 경계측량 결과대로" 토지경계 분쟁 심화, 해결방법은 - 머니투데이

"내 땅 침범 vs 경계측량 결과대로" 토지경계 분쟁 심화, 해결방법은 - 머니투데이

 

2. 토지 경계 분쟁 해결 방법

• 측량 재실시: 지적측량사를 통해 정확한 경계를 다시 측정합니다.
• 행정기관 정정 요청: 지적도와 실제 지형이 다를 경우 행정기관에 정정을 요청합니다.
• 법적 절차 진행: 협의가 어려운 경우, 법원에 경계 확정 소송을 제기할 수 있습니다.
• 조정 및 중재: 법원의 조정위원회를 통해 중재를 시도할 수 있습니다.

 

3. 측량 비용

• 기본 비용: 경계 복원 측량의 경우, 평당 약 30,000원에서 50,000원 정도가 일반적입니다.
• 추가 비용: 분할 측량, 도시계획선 명시 측량 등 추가 작업이 필요한 경우 비용이 증가할 수 있습니다.
• 수수료 감면: 국가유공자, 장애인, 저소득층 등은 측량 비용의 일부를 감면받을 수 있습니다.

 

4. 측량 절차

1. 측량 신청: 지적측량사에게 의뢰합니다.
2. 현장 측량: 측량 장비를 이용해 경계를 측정합니다.
3. 성과 작성: 측량 결과를 문서화하여 행정기관에 제출합니다.
4. 경계 확정: 행정기관에서 경계를 공식적으로 확정합니다.

 

토지 경계 분쟁은 정확한 측량과 법적 절차를 통해 해결할 수 있습니다. 측량 비용은 작업 범위와 조건에 따라 달라질 수 있으므로, 여러 업체의 견적을 비교하고 필요한 절차를 진행하는 것이 중요합니다. 분쟁을 예방하고 원만한 해결을 위해 전문가의 도움을 받는 것도 좋은 방법입니다.