건축 대수선 허가 제출 서류

건축 및 대수선 허가를 신청할 때는 관련 법규에 따라 필요한 서류를 철저히 준비해야 합니다. 이를 통해 허가 절차를 원활히 진행할 수 있으며, 불필요한 지연을 방지할 수 있습니다. 아래는 건축ㆍ대수선 허가를 위한 주요 제출 서류와 그 내용입니다.

 

1. 기본 서류

• 허가 신청서: 건축주 인적사항, 건축물의 위치 및 규모를 포함한 기본 정보가 기재된 서류.
• 대리인 위임장: 건축주가 대리인을 통해 신청하는 경우 필요.
• 건축허가 조사 및 검사조서: 관련 법령 적용 여부와 이상 유무를 확인하는 서류.

 

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2. 설계도서

• 건축계획서: 건축물의 개요, 용도, 규모, 주차장 계획 등을 포함.
• 배치도: 대지의 경계, 도로와의 거리, 주차 동선 등을 표시.
• 평면도 및 입면도: 건축물의 내부 구조와 외부 디자인을 나타냄.
• 단면도: 건축물의 높이와 층별 구조를 상세히 표현.

 

3. 대지 관련 서류

• 토지이용계획확인원: 대지의 용도지역, 지구, 구역 확인.
• 지적도 및 측량현황도: 대지 경계와 현황을 명확히 파악하기 위한 서류.
• 대지 소유권 증명서: 대지의 소유권을 증명하는 서류.

 

4. 건축 설비 및 공사 관련 서류

• 부설주차장 설치계획서: 주차장 배치와 설계도 포함.
• 급수 및 배수설비 신청서: 수도 및 하수도 연결 계획.
• 소방시설 설치계획서: 소방 안전 기준 충족 여부를 확인.

 

5. 기타 서류

• 에너지절약계획서: 일정 규모 이상의 건축물에 대해 필수.
• 구조안전확인서: 건축물의 구조적 안정성을 증명.
• 친환경건축물 인증서: 친환경 건축 기준을 충족하는 경우 제출.

 

6. 대수선 관련 추가 서류

• 변경 전후 평면도: 대수선으로 인해 변경되는 부분을 명확히 표시.
• 내화 및 방화 계획서: 방화구획 및 피난 계획을 포함.

건축ㆍ대수선 허가를 위한 서류는 건축물의 종류와 규모에 따라 다를 수 있으므로, 허가권자와 사전에 충분히 협의하는 것이 중요합니다. 철저한 준비를 통해 허가 절차를 효율적으로 진행하세요!